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泡面首富_ 第266章 贾总又要当标兵了-

时间:2020-12-30 15:58来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
吃一口布丁小说泡面首富 第266章 贾总又要当标兵了在线阅读。
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    谈判很顺利,具体过程没有什么好说的。

    贾总直接表示自己有现金,愿意一口气把两栋写字楼,一个商业广场,还有一个俱乐部全部直接买下来,让对方直接开个价格出来。

    赛特集团的董事长听得额头上都是汗,询问贾亚鹏为什么要买的时候,贾亚鹏非常霸气的表示:没啥原因,就是钱多,放在银行不划算,好歹先用出去再说!

    听到这里,赛特的老板擦了擦额头上的汗珠,然后表示“两栋写字楼是52000平的建筑面积,购物广场的建筑面积是27000平,再加上俱乐部的19000平,所有的额建筑面积总共98000平米。”

    “不过不同的建筑的价格也是不一样的,写字楼的单价是1700每平,但是购物广场的价格就是2100每平,而俱乐部的价格则是2000每平,最后计算结果183100000,最后就算个整数1.8个亿了!”

    随后,贾老板表示这个价格还是比较公道的,不过刚才售楼小姐说现在买可以打9折,那这句话还算不算!

    董事长嘿嘿一笑,然后就把价格打了9折,变成1.62个亿了。

    “干脆一点吧,1.5个亿,我就买下来了,不然我再找找看!”贾亚鹏非常干脆的说道,对方犹豫了一下,也就答应了下来。

    毕竟这几栋楼的建筑成本也就不到6000万人民币而已,而地价嘛,有些不能说的关系在里面,反正总成本加在一起不超过1亿人民币。

    现在转手卖掉就能赚1.5个亿,这绝对是赚翻了,况且现在北京的房价一天一个样,鬼知道过几年会不会跌得很惨。

    再加上赛特集团现在真的非常需要资金,他和合作伙伴已经在魔都又搞了一块地,准备重新盖一座大厦出来,但现在却出现了资金问题。

    此时如果将帝都的赛特大厦给卖了,不但能够赚五千万,下一座赛特大厦的资金也就有了。

    所以双方的合同签署的很快,第2天就在公证处的公证下完成了商业地产产权交易的大部分程序,剩下的一些需要时间来走的程序,贾亚鹏就交给了小七全权处理。

    不过那也才只花了1.5个亿而已,于是乎,贾亚鹏和小七又去看了很多的房产,但没有发现合适的商业地产,但意外发现在三环边上有两个新建的小区,房子很不错的样子,而且现在每平米的价格跌到了1200元,于是我们的贾总索性又花了1.6个亿,把整个小区,足足20栋楼,1500套房源统统买了下来。

    当然了,因为贾总买的房子实在是太多了,不太可能再归于个人名下了,于是贾总将所有的房子统统转移到了百度房地产公司的名下。反正这家公司是我们贾总的独资企业,和自己拥有没有什么区别。

    在到92年的10月份,赛诺大厦正式改名百度大厦,而这两个新建的小区,也分别改名叫百度中央公园和百度帝京一品,正式开始对外出租。

    房子只租不卖。

    当然了,如果想要用四合院来换的话,那就另当别论了。

    这个事情但很多人知道之后,他们都表示百度有些疯了,尽干赔钱的事情。对此我们贾总都懒得反驳了,只告诉小七,正常的运营这些房产就够了,每个月安安心心的收受租金就可以了,其他的问题都可以交给专业的物业公司去打理,百度就负责看好这些地产就足够了。

    这些房地产就像是种在泥土里面的韭菜,割了一茬,还有一茬,总是能够不断的生出钱来的,长线持有就行了。

    而事实也是如此,在1992年年底,百度房地产在帝都所有的地产,每个月平均能够提供40万左右的租金,而等到93年底,所有的房产基本上都已经租出去之后,每个月能够提供将近100万的租金,看上去似乎不多。

    但从94年开始,华夏的经济飞速发展,这个数字每天都在涨,很快就要那些人后悔的时候了。

    不过就算花掉了三个多亿的人民币,但我们贾总手里面还剩下4个多亿的现金。

    贾总那个叫愁呀,钱都花不掉,用来买房子吧,帝都居然找不到合适的房子,看来只有转换目标,去魔都看看情况再说。

    不过在离开帝都之前,贾亚鹏又被一位老朋友给找上了。

    之所以说是老朋友,是因为在不久之前,贾亚鹏还接受过他们的采访,那就是央视的《重点问谈》栏目组。

    还记得许光乐和贾亚鹏分手之前说要送给贾总的一份额外礼物吗?

    贾总一开始不知道是什么,不过现在贾亚鹏明白了,感情就是一期《重点问谈》栏目的特别节目。而这一期栏目的重点,就是聚焦我们贾总如何在扶桑发财的故事的。

    国家这么做,当然不是为了给贾总宣传,说白了就是眼馋贾亚鹏在国外赚来的大量外汇,看到了民间创汇的潜力,于是打算以我们的贾总作为样板,在全国吹一道风,鼓励全国的企业家,不管是国有的还是私营的,统统都闯出去。

    不要在窝里横,有本事出国赚外汇才是正道。

    所以我们的贾总就成了最好的教育模板了,对此贾总自然也不会抗拒,这个采访一播出,大千集团无疑会成为国内的标杆。

    虽然说这样有树大招风的嫌疑,但我们贾总从不走歪门邪道,做事也光明正大,也不怕什么东西南北风,反正有“再接再厉”四个字在,97年以前,没人能够动的了我们的贾总。

    97年以后嘛,贾总也是有一些计划的,毕竟贾总站得高,看得远,不会投资错人,这就足够了。

    多了的事情,不好说,不好说……

    相反,这一波的宣传,能够极大的提高大千集团本身在全国的知名度,这对于大千下一个产品的推出,那无疑是具有极大的优势和帮助的。

    于是贾亚鹏非常配合的接受了栏目组的采访,还把整个扶桑之行的过程都给说了一遍,当然了,和夏目晴子之间的事情,还有收购圆谷以及精灵宝可梦这样的东西,那是闭口不谈的。

    就说自己如何化敌为友,把本田一郎这个曾经的竞争对手变成自己的亲密战友。然后又如何在扶桑运筹帷幄,抵挡住了粗点心协会的无耻胁迫,坚定的要求小精灵干脆面在国内生产,同时又如何与伊藤洋华堂展开商业谈判,借用7-11便利店来全国销售。

    至于利用动画和产品相结合的方式大卖特卖的故事,贾亚鹏也没有说,这可是我们贾总的看家绝招,万万不能被别的公司给学了去了,就当扶桑老百姓喜欢三国,爱看三国,加上小精灵干脆面味道天下第一,才引发的购物狂潮好了。

    在采访完了我们的贾总之后,节目组还觉得意犹未尽,于是贾总大笔一挥,给节目组主动提供了100万日元的经费,让节目组派出10个人,带着两个摄像机,去扶桑赚了一圈,追寻贾总当年的行迹,剖析背后的心路历程,看看贾某人的艰苦奋斗,最后再拍一拍扶桑老百姓们火热抢购小精灵干脆面的场景。

    对此央视反应极为强烈,领导们纷纷表示要亲自出马,去扶桑拍摄这一次的节目,贾总自然又在央视内部收了一波人缘。

    反正现在贾总和央视的关系,可以用三个字来概括。

    好极了!

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